16
окт.

​Интервью с прорабом: хроника стройки в Новогорске

16
окт.

Специалисты ЗАО «Геомастер» привыкли трудиться в любых условиях и в любое время суток, даже тогда, когда «город засыпает, и просыпается мафия». О реалиях одного из новых проектов, над которым работает компания, нам поведал инженер, прораб Александр Ледяев. Без лишних романтических отступлений он рассказал, зачем стройматериалы на объект завозятся под покровом ночи и существует ли конкуренция между строителями, газовиками, водопроводчиками и монтажниками канализационных систем.

Александр Ледяев: выпускник Санкт-Петербургского архитектурно-строительного университета, работает в транспортном строительстве с 2003 года. В ЗАО «Геомастер» попал в результате сурового конкурсного отбора (мы действительно очень тщательно относимся к выбору сотрудников, доверяем только профессионалам). Александр называет свою работу интересной, более творческой, чем в других компаниях.

Александр, что именно и для кого строится в Новогорске?

- Возводим вторую линию берегоукрепления из габионов с армирующей панелью. Объект находится в микрорайоне Новогорск города Химки, на берегу реки Сходня. Здесь строится жилой комплекс: многоквартирные дома средней этажности с встроенными торговыми помещениями, подземными автостоянками, прогулочной набережной.

Общий объем конструкций для нашей подпорной стенки составляет около 2000 кубометров конструкций, длина - 456 погонных метров. При строительстве используем аналог системы Террамеш – инновационный и экологичный способ армирования грунта, который позволяет модульно крепить неустойчивые массивы.

Генеральный подрядчик строительства - ООО «Феникс Констракшн», Заказчик и инвестор-застройщик - ООО «Химки Девелопмент».

Какова специфика проекта?

- Объект находится в развивающемся районе, а не в чистом поле, с этим был связан ряд сложностей.

Во-первых, завозить материалы приходилось ночью, чтобы разгрузить интенсивность движения смежных организаций.

Во-вторых, мы испытывали трудности с поиском мест для складирования материала.

В-третьих, было много теснивших нас соседей (газовики, водопроводчики, сотрудники канализационных служб и электрохозяйств). Поэтому режим работы был «рваный», часто из 50 специалистов могли работать только 20, так как другие организации просили нас «потесниться».

В-четвертых, прокладка коммуникаций пересекалась с нашими сооружениями. В таких случаях приходилось менять положение подъездных дорог (сначала оставляли разрывы для дорог в стенках, потом дороги устраивали поверх обратной засыпки).

В-пятых, работа велась рядом с рекой. Пришлось откачать около 50 тысяч кубов воды из котлована и вывезти 11 тысяч кубов техногенного грунта. Увозили его тоже ночью, чтобы днем сконцентрироваться на основных работах. Впрочем, мы к такому привыкли, это данность строительства вблизи водных объектов и специфика работ, производимых нашей компанией.

Наконец, неудобством для нас стали законодательные изменения в сфере поставок материалов - ужесточение контроля на дорогах по движению тяжеловесных и крупногабаритных транспортных средств (Прим. - Изменения в законе от 13 июля 2015 г. No248-ФЗ). Пришлось в оперативном порядке менять компании-поставщиков, договариваться с теми, у кого были оформлены документы в соответствии с этим законом.

Какие бы трудности ни встречались, команда изыскивала ресурсы для их устранения. Учитывая сложные условия инфраструктуры и стесненность действий, работы в Новогорске заняли почти 5 месяцев, тогда как обычно подобные объекты мы выполняем за 2 месяца

Почему именно габионы?

- После подробных консультаций с проектным отделом ЗАО «Геомастер» заказчик сделал выбор именно в пользу габионных конструкций. Прежде всего, это выгоднее. Подсчеты показывали, что применение бетона обошлось бы дороже.

Габионы на сегодняшний день успешно используются при берегоукреплении, строительстве дорожных насыпей, в ландшафтном дизайне. Они прочны, устойчивы, практически вечны и красивы. В случае возведения подпорной стены в Новогорске наши специалисты помогают клиенту сэкономить и получить качественный результат.

Дизайн Студия Дзен дизайн